99+ mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng hiện đại đẹp lung linh 2023

Nhà phố 3 tầng là một lựa chọn phổ biến cho các gia đình nhỏ. Với diện tích nhỏ gọn nhưng thiết kế thông minh, những ngôi nhà này đem lại không gian sống đầy đủ tiện nghi và thoải mái. Bài viết này, MAP Design sẽ giúp bạn tìm hiểu những ưu điểm của nhà phố 3 tầng và lý do tại sao nó là lựa chọn phù hợp cho gia đình của bạn.

>>>> XEM THÊM: 11+ mẫu thiết kế nhà phố hiện đại, sang trọng cuốn hút gia chủ

1. Ưu nhược điểm của nhà phố 3 tầng

Mẫu nhà phố ba tầng là một trong những mẫu nhà được áp dụng phổ biến. Vậy kiểu kiến trúc này có ưu nhược điểm gì? Bài viết đã liệt kê chi tiết những ưu điểm và hạn chế của kiểu nhà này. Từ đó, bạn có thể đưa ra cái nhìn rõ hơn về nhà phố 3 tầng:

>>>> XEM THÊM: Mẫu nhà phố phong cách tối giản | Nguyên tắc trong thiết kế

2. Xu hướng thiết kế nhà phố 3 tầng sang trọng, cuốn hút

Nhà phố 3 tầng là kiểu kiến trúc khá phổ biển được nhiều gia đình Việt lựa chọn để xây dựng. Nếu bạn cũng đang có ý định thiết kế căn nhà của riêng mình thì có thể tham khảo những mẫu nhà phố đẹp 3 tầng dưới đây:

2.1 Thiết kế nhà phố đẹp 3 tầng kiểu Pháp

Nếu là người yêu thích những phong cách mới mẻ, độc lạ thì mẫu nhà phố kiểu Pháp 3 tầng là một gợi ý tuyệt vời dành cho bạn. Kiểu kiến trúc Pháp hiện đang làm mưa làm gió trên thị trường nhờ diện tích rộng rãi, đồng thời thiết kế đẹp, hiện đại pha chút nét cổ điển đậm chất gia chủ.

2.2 Thiết kế nhà phố 3 tầng đẹp mái Thái

Nhà phố 3 tầng thiết kế dạng mái thái được nhiều gia chủ yêu thích bởi vừa đáp ứng tính thẩm mỹ vừa đảm bảo công năng sử dụng. Thiết kế hiện đại, sang trọng với hệ thống mái thái xếp chồng lên nhau tạo phong cách ấn tượng. Căn nhà gồm 3 tầng nên thích hợp cho gia đình gồm 4-5 thành viên và có tiềm lực kinh tế vừa phải.

Nội thất được sắp xếp và bày trí khoa học, ngăn nắp. Theo đó không gian phòng khách sẽ thông với bếp và bàn ăn thuận tiện cho các hoạt động sinh hoạt hàng ngày của mọi người. Đặc trưng của mái thái là sự sang trọng kết hợp cùng màu đỏ của ngói, màu của tường sẽ tạo nên tổng thể hài hòa, hoàn hảo, mang đậm dấu ấn gia chủ.

2.3 Thiết kế nhà phố đẹp 3 tầng mái lệch

Mẫu nhà phố đẹp 3 tầng mái lệch mang dáng dấp của nét đẹp truyền thống nhưng vẫn thể hiện một cách tinh tế hơi thở của kiến trúc hiện đại. Không gian mở với nhiều những ưu điểm nổi bật như thoáng đãng, mang đến cảm giác rộng rãi giúp “ăn gian diện tích” hiệu quả. Tầng trệt được thiết kế sao cho các khu vực sinh hoạt như phòng khách, bếp, nhà vệ sinh được liên thông với nhau. Các bức tường thô cứng sẽ không còn nữa giúp không gian mở rộng tối đa.

2.4 Thiết kế nhà phố đẹp 3 tầng mái bằng

Mẫu nhà phố 3 tầng đẹp sử dụng mái bằng toát lên vẻ ngoài cứng cáp, vững chắc và cũng là một ý tưởng thiết kế thông thái dành cho các gia đình Việt. Với đặc trưng là hình khối độc đáo, nhà mái bằng được ứng dụng tư duy hình học vào trong những mẫu thiết kế đẹp mắt, độc đáo, tạo ấn tượng cho người nhìn. Trong khi đó, tầng 2 và tầng 3 là khu vực nghỉ ngơi với 3 phòng ngủ đầy đủ tiện nghi từ giường, tủ, bàn ghế,…

2.5 Thiết kế nhà phố 3 tầng mái ngói

Mẫu nhà phố có mái ngói 3 tầng có lẽ không còn xa lạ với nhiều người. Trải qua nhiều thời kỳ phát triển, mái ngói đã được cải tiến và đổi mới theo hơi hướng phù hợp với lối sống hiện đại. Chất lượng tốt, giá thành hợp lý giúp gia chủ tiết kiệm chi phí xây dựng. Tuy nhiên, mẫu nhà phố 3 tầng mái ngói vẫn không hề đơn điệu mà được sáng tạo sao cho vừa mang nét cổ điển, tinh tế, mềm mại vừa có nét hiện đại, phá cách.

>>>> XEM THÊM: 15 mẫu mặt tiền nhà phố 6m 3 tầng sang trọng, đẹp ngất ngây

2.6 Thiết kế nhà phố đẹp 3 tầng 1 turn

Nhà phố 3 tầng 1 tum có thiết kế độc đáo, ấn tượng. Theo đó, tầng trệt được bố trí dành cho để xe. Tầng 2 là không gian phòng khách liên thông với phòng bếp thông qua bàn ăn và nối liền qua ban công. Đây là một trong những xu hướng thiết kế phân chia không gian khoa học, đáng để bạn tham khảo cho ngôi nhà của mình.

>>>> XEM THÊM: 5 mẫu mặt tiền nhà phố 5m 3 tầng phù hợp nhiều không gian

2.7 Thiết kế nhà phố đẹp 3 tầng có gác lửng

Mẫu nhà phố 3 tầng có gác lửng thích hợp cho những gia đình trẻ, muốn mở kinh doanh, bán hàng ở tầng 1. Khu vực gác lửng là phòng khách và bếp nối liền, thuận tiện cho việc sinh hoạt hàng ngày của mọi người. Tầng 2 sẽ được sử dụng làm phòng ngủ có ban công nhỏ thông thoáng, mang đến cảm giác thư giãn, yên bình.

>>>> XEM THÊM: TOP 3 mẫu nhà phố tân cổ điển & Nguyên tắc thiết kế cần biết

2.8 Thiết kế nhà phố 3 tầng có gara

Nhà phố 3 tầng có gara thuận tiện cho việc cho việc để phương tiện đi lại. Với thiết kế đặc thù, tùy thuộc vào diện tích của từng căn nhà mà phòng ăn ở tầng trệt và phòng khách có ban công thoáng mát ở tầng 2. Khu vực tầng 3 sẽ dành riêng cho phòng ngủ để các thành viên nghỉ ngơi, thư giãn cho bản thân.

2.9 Mẫu nhà phố đẹp 3 tầng 2 mặt tiền

Với những gia chủ sở hữu ngôi nhà 2 mặt tiền thì có nhiều lợi thế về mặt không gian. Bởi lẽ, ngôi nhà phố 3 tầng có 2 mặt hướng ra bên ngoài, giúp hưởng trọn những cảnh quan đẹp cũng như tạo độ thông thoáng, trong lành, tươi sáng. Nội thất được thiết kế và bày trí một cách lộng lẫy, tinh tế sao cho người nhìn cảm nhận được sự sang trọng, đẳng cấp, mang phong thái riêng của gia chủ.

2.10 Mẫu nhà phố đẹp 3 tầng kết hợp kinh doanh

Mẫu nhà phố 3 tầng kết hợp kinh doanh vô cùng phổ biến được nhiều gia chủ sử dụng. Bởi lẽ chúng đáp ứng các tiêu chí về mặt công năng, về mặt thẩm mỹ nhưng vẫn có thể được tận dụng khoảng không gian làm khu vực kinh doanh. Khi đó, bạn có thể tích hợp phòng bếp ở tầng trệt và phòng khách ở tầng 2.

3. Các mẫu nhà phố 3 tầng đẹp theo diện tích không gian

3.1 Mẫu nhà phố 3 tầng 4m

Với những căn nhà phố mặt tiền 4m có hạn chế về chiều ngang, mẫu thiết kế nội thất có phòng khách và phòng ăn cách nhau bởi vách ngăn và cầu thang sẽ tạo cảm giác dễ chịu, rộng rãi hơn. Ngoài ra, hệ thống cửa kính nên được tận dụng triệt để nhằm mở rộng không gian hiệu quả.

3.2 Mẫu nhà phố 3 tầng đẹp 5m

Không gian bên trong mẫu mặt tiền nhà phố 3 tầng 5m rộng rãi. Khu vực tầng 1 vừa có thể kinh doanh vừa đặt gara để xe hay phòng khách và bếp vô cùng thỏa mái. Việc tận dụng không gian trống để kinh doanh là một ý tưởng khá hay. Tuy nhiên, nếu không, bạn có thể thiết kế sân nhà chơi cây cảnh và trồng rau.

3.3 Mẫu nhà phố đẹp 3 tầng 6m

Mẫu nhà phố đẹp 3 tầng mặt tiền 6m mang vẻ ngoài vững chãi, cứng cáp. Ưu điểm của kiểu kiến trúc này ở chỗ thiết kế đơn giản, khoa học, gọn gàng. Vì vậy, đây là lựa chọn thông thái vừa thể hiện tính thẩm mỹ cao vừa có công năng sử dụng đầy đủ. Đối với phòng của trẻ nhỏ, không gian sẽ nhỏ hơn nhưng vẫn được bố trí các vật dụng đầy đủ từ giường, bàn học, tủ quần áo.

3.4 Mẫu nhà phố 3 tầng 7m

Mẫu thiết kế này có vẻ đẹp hài hòa, bắt mắt. Tông màu được sử dụng có sự tươi sáng, nổi bật. Với lợi thế về chiều ngang rộng, khu vực phòng khách được thiết kế một cách đầy sáng tạo từ các vật dụng nội thất cho đến các chi tiết trang trí đẹp mắt.

>>>> TÌM HIỂU NGAY: 3 mẫu nhà phố mặt tiền 7m hiện đại & Đơn vị thiết kế uy tín

3.5 Mẫu nhà phố 3 tầng đẹp 8m

Mẫu nhà phố 3 tầng đẹp 8m mang nét đẹp tinh tế, hiện đại với không gian thoáng đãng, rộng rãi. Nội thất phòng khách gồm 1 bộ bàn ghế sofa hiện đại. Phòng bếp được ngăn cách với phòng khách bằng vách ngăn màu sáng.

3.6 Mẫu nhà phố đẹp 3 tầng 5x20m

Nhà phố 3 tầng 5x20m hướng đến sự thông thoáng và tiện nghi. Với diện tích căn nhà 5x20m, gia chủ có thể tính toán bố trí khu vực phòng khách và bếp ở tầng trệt. Tuy nhiên cần trang trí thêm các vật dụng nội thất phù hợp cùng gam màu tươi sáng giúp gia tăng cảm giác rộng rãi, thênh thang cho từng khu vực.

4. Chi phí xây nhà phố 3 tầng trọn gói hiện nay

Bên cạnh các mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng, chi phí xây dựng cũng là yếu tố quan trọng được các gia chủ quan tâm. Để tính toán được phần chi phí này, gia chủ cần nắm được công thức tính diện tích xây dựng cũng như mức giá trên m2. Từ đó đưa ra mức kinh phí dự toán cần thiết trong khi xây dựng.

4.1 Tính diện tính xây dựng

Diện tích xây dựng này căn cứ theo những hạng mục sau:

• Móng: tính 50% – 70% diện tích sàn nhà
• Trệt: tính 100% giá ( không bao gồm móng)
• Lầu: tính 100% giá,có bao nhiêu lầu thì nhân lên bấy nhiêu
• Mái: tính 30% nếu mái tôn; 50% nếu mái ngói hệ vì kèo và 70%-100% nếu mái ngói đổ bê tông.

4.2 Mức giá xây dựng trên 1m2

Tùy thuộc vào điều kiện tài chính và nhu cầu của từng cá nhân, bạn có thể chọn cho mình gói xây dựng phù hợp:

• Chi phi phí xây dựng nhà phố 3 tầng phần thô + nhân công hoàn thiện giao động từ 3,2 – 3,5 triệu VNĐ/m2.
• Chi phí xây dựng nhà 3 tầng trọn gói:

Nhà ở thường:

• Vật tư trung bình: 5.000.000 VNĐ/m2
•  Vật tư khá : 5.500.000 VNĐ/m2
•  Vật tư tốt: 6.000.000 VNĐ/m2

Biệt thự giao động từ 6.000.000 – 9.000.000 VNĐ/m2.

Lưu ý: trên đây chỉ là mức giá tham khảo, tùy thuộc vào từng công trình thực tế khác nhau, chi phí xây dựng sẽ có sự chênh lệch.

>>>> TÌM HIỂU THÊM: Phối cảnh nhà phố 3D là gì? Địa chỉ thiết kế nhà phố từ A-Z

5. MAP Design – Đơn vị thi công nhà phố 3 tầng chuyên nghiệp

Nếu bạn tìm kiếm một dịch vụ thiết kế thi công nhà phố 3 tầng đẹp, hiện đại thì MAP Design là một sự lựa chọn hoàn hảo. Chúng tôi tự hào là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công thiết kế nhà trọn gói, luôn nỗ lực để đem đến những sản phẩm tốt nhất cho khách hàng.

Đến nay, MAP Design đã thực hiện thành công nhiều dự án cho khách hàng và nhận được những phản hồi tích cực. Khi lựa chọn dịch vụ của chúng tôi, quý khách sẽ nhận được những lợi ích vượt trội như sau:

• Đội ngũ kiến trúc sư, nhân viên thiết kế chuyên môn giỏi và có kinh nghiệm lâu năm trong ngành luôn không ngừng sáng tạo, đổi mới tạo nên những mẫu nhà phố đẹp, ấn tượng như trong mơ.
• Thời gian thiết kế thi công nhanh chóng, đảm bảo tiến độ cho chủ nhà.
• Đội ngũ tư vấn viên, CSKH chuyên nghiệp, tận tậm sẵn sàng hỗ trợ và giải đáp tốt nhất những thắc mắc, yêu cầu của khách hàng.

Trên đây, MAP Design đã tổng hợp thông tin chi tiết về nhà phố 3 tầng. Hy vọng rằng bạn đọc đã có thêm những ý tưởng mới mẻ, ấn tượng cho thiết kế ngôi nhà của mình. Ngoài ra, bạn cũng đã nắm được cách tính chi phí xây dựng từ đó giúp đưa ra dự trù kinh phí hợp lý nhất. Nếu còn bất cứ thắc mắc nào khác, bạn vui lòng liên hệ tới MAP Design qua thông tin chi tiết dưới đây để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất nhé!

• Địa chỉ: Tầng 4 – Tòa Constrexim 8 – C7 Thanh Xuân – Hà Nội
• Hotline: 0903.421.591  & 0859 166 888
• Email: mapdesign.arc@gmail.com.
• Website: kientrucmap.com

>>>> TÌM HIỂU THÊM:

• 5 mẫu nhà phố 5x20m 3 tầng tối ưu diện tích cho gia chủ
• 4 mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 5×16 hiện đại đẹp kèm bản vẽ