Nhà phố 2 tầng là kiến trúc phổ biến được các gia đình Việt ưu tiên lựa chọn khi sinh sống tại khu vực thành phố hiện nay. Tuy nhiên, nhiều gia chủ vẫn bối rối trong việc tìm kiếm mẫu thiết kế nhà đẹp 2 tầng phù hợp với mong muốn, nhu cầu của mình. Trong bài viết này, MAP Design sẽ gợi ý các mẫu đẹp, đáp ứng đầy đủ công năng cũng như những nguyên tắc và chi phí thiết kế cần thiết.

>>>> XEM THÊM: 11+ mẫu thiết kế nhà phố hiện đại, sang trọng cuốn hút gia chủ

MỤC LỤC

1. Ưu điểm nổi bật của nhà phố đẹp 2 tầng
2. Xu hướng thiết kế nhà phố 2 tầng đẹp mê ly 2023
3. Mẫu nhà phố đẹp 2 tầng theo diện tích hiện đại
4. Nguyên tắc trong thiết kế nhà phố 2 tầng đẹp hiện nay
5. Chi phí thiết kế nhà phố đẹp 2 tầng bao nhiêu?
6. MAP Design – Đơn vị thiết kế thi công nhà phố đẹp 2 tầng chuyên nghiệp

1. Ưu điểm nổi bật của nhà phố đẹp 2 tầng

Hiện nay, khi xã hội ngày càng phát triển, các mẫu thiết kế thi công nhà ở cũng vô cùng đa dạng từ nhà cấp 4, nhà 2 tầng, 3 tầng,… hay biệt thự, chung cư. Mỗi mẫu lại có những đặc trưng riêng. Trong đó, mẫu nhà phố 2 tầng được ưu tiên lựa chọn bởi nhiều gia đình Việt bởi những lợi ích vượt trội dưới đây:

Đảm bảo công năng sử dụng đầy đủ tiện nghi, phù hợp với điều kiện tài chính của nhiều gia đình. Đồng thời vẫn mang đến không gian sống độc đáo, ấn tượng.
Mẫu nhà phố đẹp 2 tầng đơn giản, thời gian thực hiện nhanh hơn nhà 3 tầng hay 4 tầng. Điều này sẽ giúp tiết kiệm một khoản chi phí xây dựng.
Có thể sáng tạo kết hợp nhiều phong cách khác nhau tạo nên sự mới mẻ, đột phá trong thiết kế, tạo cảm giác thời thượng mà không hề lỗi thời.

>>>> XEM NGAY: Mẫu nhà phố phong cách tối giản | Nguyên tắc trong thiết kế

2. Xu hướng thiết kế nhà phố 2 tầng đẹp mê ly 2023

2.1 Thiết kế nhà phố đẹp 2 tầng mái Thái

Mẫu nhà phố 2 tầng mái thái mang đến vẻ ngoài ấn tượng cùng nội thất bày trí khoa học. Dù lựa chọn theo đuổi phong cách nào đi chăng nữa từ cổ điển, tân cổ điển cho đến hiện đại, nhà phố mái thái vẫn không hề lỗi thời. Phần mái được xếp chồng lên nhau và dốc mang đến sự mới lạ, đặc trưng của kiểu mái thái, tạo sự khác biệt so với các kiểu dáng nhà phố khác. Nhờ hệ thống mái che chắc chắn, cách nhiệt, ngôi nhà luôn có cảm giác mát mẻ vào mùa hè, ấm áp về mùa đông.

mẫu nhà phố đẹp 2 tầng — Không gian phòng ngủ đặt vào chậu cây cảnh nhỏ tạo điểm nhấn nổi bật

2.2 Thiết kế nhà phố 2 tầng mái lệch

Nếu gia chủ thích khám phá những phong cách kiến trúc nhà mới, độc đáo thì phong cách nhà phố 2 tầng mái lệch có thể được cân nhắc. Bởi lẽ, cách thiết kế mái này vừa tạo tính thẩm mỹ vừa tôn lên vẻ đẹp sang trọng, quý phái của ngôi nhà. Tầng 1 sẽ được chia thành các khu vực hợp lý bao gồm: 1 gara, 1 phòng khách, 1 phòng ngủ và 1 phòng bếp. Trên tầng 2 được thiết kế gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ và 1 khu vực nhà vệ sinh trang bị đầy đủ tiện nghi nhằm phục vụ tốt nhất cho các thành viên.

>>>> XEM THÊM: 7 mẫu nhà phố 2 tầng 7×10 đầy đủ tiện nghi và công năng

2.3 Thiết kế nhà phố đẹp 2 tầng mái bằng

Mẫu nhà phố 2 tầng đẹp hiện đại mái bằng được áp dụng phổ biến ở các khu vực thành thị – nơi có mật độ dân cư cao. Ưu điểm của mẫu nhà phố này ở chỗ thiết kế gọn gàng, không tốn diện tích, thích hợp cho những khu vực hạn chế về chiều ngang. Hiện nay, các mẫu nhà phố mái bằng được sáng tạo trong kiểu dáng nên không hề đơn điệu, ngược lại được điểm xuyết bằng các đồ vật trang trí bắt mắt, độc đáo.

>>>> TÌM HIỂU THÊM: Phối cảnh nhà phố 3D là gì? Địa chỉ thiết kế nhà phố từ A-Z

2.4 Thiết kế nhà phố 2 tầng mái ngói

Nếu gia chủ muốn sở hữu ngôi nhà phố có thiết kế ấn tượng, mái ngói là điểm nhấn độc đáo, bắt mắt. Hiện nay, các ngôi nhà hiện đại được xây dựng bằng vật liệu ngói chất lượng cao, bền với thời gian và có nhiều kiểu dáng đa dạng nhằm gia tăng yếu tố thẩm mỹ. Chính vì vậy, đây là mẫu nhà phố được nhiều gia đình yêu thích.

nhà phố 2 tầng đẹp — Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng mái ngói hài hòa, trang nhã

2.5 Thiết kế nhà phố đẹp 2 tầng kiểu Pháp

Một mẫu nhà phố đẹp 2 tầng mang vẻ ngoài độc đáo, mới mẻ, đột phá mà bạn có thể cân nhắc lựa chọn đó là phong cách Pháp. Những đường nét hoa văn bắt mắt, tỉ mỉ đến từng chi tiết giúp ngôi nhà có sự sang trọng. Ban công được trang trí bằng chậu cây xanh cùng hệ thống kính cường lực giúp gia tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.

>>>> TÌM HIỂU NGAY: Thiết kế nhà phố tân cổ điển 2 tầng cực đẹp, “siêu sang chảnh”

2.6 Thiết kế nhà phố 2 tầng gác lửng

Những mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng với gác lửng cũng là một lựa chọn tuyệt vời nhờ công năng sử dụng vượt trội. Tầng 1 sẽ được sử dụng làm không gian sinh hoạt của các thành viên với 1 phòng khách để trò chuyện, tiếp khách và 1 phòng bếp cho nấu nướng, quầy quần bên nhau trong bữa cơm thân mật. Tầng 2 có 3 phòng ngủ và 1 phòng thờ yên tĩnh, thiêng liêng. Còn khu vực gác lửng sẽ dành riêng cho các hoạt động như đọc sách, thể dục,…

mẫu nhà phố 2 tầng đẹp hiện đại — Khu vực bàn ăn nhà phố 2 tầng có gác lửng nổi bật nhà hệ thống đèn treo xinh xắn

2.7 Thiết kế nhà phố đẹp 2 tầng có gara

Mẫu nhà phố đẹp 2 tầng có khu vực gara giúp tiết kiệm khoản chi phí đáng kể thuê dịch vụ giữ xe bên ngoài. Thay vì không gian cho sân trước nhà, gia chủ có thể sử dụng khu vực này làm gara giúp che nắng che mưa cho phương tiện. Thậm chí bạn có thể tận dụng những khoảng trống nhỏ để đồ, hay có thể đặt thêm nhà vệ sinh tại đây.

thiết kế nhà phố 2 tầng — Khu vực bếp ăn thông thoáng nhờ thiết kế nhỏ gọn, tiết kiệm diện tích

2.8 Mẫu nhà phố đẹp 2 tầng 1 tum

Nhà phố đẹp 2 tầng 1 tum được săn đón nhờ những ưu điểm vượt trội đó là sự mới lạ, hiện đại và tiện nghi. Nhờ sự sáng tạo trong thiết kế cùng những tính toán kỹ lưỡng, ngôi nhà giúp mang lại đời sống tinh thần thư thái, yên bình.

Theo đó, vị trí tầng 1 được xây dựng bao gồm 1 phòng khách, 1 phòng ngủ dành cho bố mẹ hoặc ông bà, 1 phòng bếp với nội thất hiện đại, tiện nghi. Các khu vực được phân bổ hợp lý, khoa học giúp không gian trở nên rộng rãi, thoáng đãng hơn.

>>>> ĐỪNG BỎ LỠ: 8 mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại, trẻ trung, thu hút ánh nhìn

2.9 Mẫu nhà phố đẹp 2 tầng 2 mặt tiền

Căn hộ sở hữu 2 mặt tiền giữ lợi thế vượt trội với những điều kiện thuận lợi. Ưu điểm lớn của nhà phố 2 tầng 2 mặt tiền ở chỗ giúp không gian được mở rộng ra 2 bên, tạo sự thông thoáng, rộng rãi, gần gũi với cảnh quan xung quanh. Bên cạnh đó, gia chủ có thể tận dụng lợi thế về mặt diện tích để kinh doanh.

3. Mẫu nhà phố đẹp 2 tầng theo diện tích hiện đại

3.1 Mẫu nhà phố đẹp 2 tầng 4m

Đối với mặt tiền 4m hạn chế về diện tích, nếu biết cách sắp xếp và bày trí không gian hợp lý, bạn vẫn có thể sở hữu mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng đầy đủ tiện nghi mà không hề chật chội hay bí bách. Theo đó, các vật dụng nội thất đều có kích thước nhỏ gọn, đa công năng giúp tối ưu không gian. Đồng thời, không gian sử dụng những màu sắc tươi sáng, cùng hệ thống ánh sáng hợp lý giúp ngôi nhà tràn đầy sức sống, thông thoáng.

3.2 Mẫu nhà phố đẹp 2 tầng 5m

Nhà phố 2 tầng mặt tiền 5m cần được sắp xếp hài hòa, trang nhã để có thể mang đến một không gian dễ chịu, thoáng đãng. Theo đó, ngoại thất và nội thất phải có sự hòa quyện, thống nhất với nhau, vừa thể hiện tính thẩm mỹ cao vừa đảm bảo công năng sử dụng. Nội thất sẽ gồm 3 phòng ngủ đủ rộng với những họa tiết và đồ vật trang trí tinh giản tạo cảm giác ấm cúng, thư thái cho người sử dụng. Ngoài ra, căn nhà cũng có đầy đủ từ phòng khách, phòng bếp và 2 nhà vệ sinh giúp thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.

3.3 Mẫu nhà phố 2 tầng 6m

Không gian nhà phố 2 tầng mặt tiền 6m sẽ dễ dàng hơn trong việc lựa chọn kiểu dáng thiết kế và các bày trí không gian. Theo đó, mặt tiền sẽ được mở rộng ra và 2 bên tường rào được thiết kế theo hình song giả gỗ. Đồng thời, có không gian nhỏ dùng để trồng cây xanh tạo điểm nhấn.

nhà phố 2 tầng

Nội thất được chú trọng đầu tư với những trang thiết bị hiện đại cao cấp từ bàn ghế, tủ, kệ,… với màu sắc tự nhiên của chất liệu gỗ đặc trưng, độc đáo. Tất cả tạo nên tổng thể hài hòa trong kiến trúc giúp ngôi nhà có yếu tố thẩm mỹ vừa đảm bảo về mặt công năng.

3.4 Mẫu nhà phố đẹp 2 tầng 7m

Những gia chủ sở hữu nhà phố có mặt tiền 7m có nhiều lợi thế hơn trong thiết kế. Nhờ chiều rộng mặt tiền, bạn hoàn toàn có thể sáng tạo trong phong cách và kiểu dáng thiết kế từ cổ điển, tân cổ điển, hiện đại, Địa Trung Hải,… Ngoài ra, chủ đầu tư có thể tính đến phương án xây nhà kết hợp để kinh doanh, giúp tăng thêm thu nhập mà không mất tiền thuê mặt bằng.

>>>> TÌM HIỂU NGAY: 4 mẫu mặt tiền nhà phố 7m 2 tầng tinh tế, sang trọng, nổi bật

3.5 Mẫu nhà phố đẹp 2 tầng 8m

Nhà phố 2 tầng đẹp với mặt tiền 8m để dành một khoảng sân vườn trồng cây xanh. Mẫu thiết kế có gara để che nắng mưa cho các loại xe. Đồng thời thiết kế thêm hệ thống cây xanh dùng để che mát cũng như trang trí cho ngôi nhà thêm đẹp hơn, trong xanh hơn.

mẫu nhà phố 2 tầng đẹp — Khu vực để xe ô tô rộng giúp che nắng che mưa

3.6 Mẫu nhà phố đẹp 2 tầng 3 phòng ngủ

Mẫu nhà phố 2 mặt tiền đẹp có 3 phòng ngủ được coi là ý tưởng tốt nhất. Bởi lẽ, mỗi gia đình Việt hiện nay chỉ có khoảng 4 thành viên, vì vậy thiết kế nội thất 3 phòng ngủ là giải pháp tối ưu. Trong đó, 1 phòng diện tích lớn dành cho bố mẹ sẽ được thiết kế vừa cổ kính vừa hiện đại, mang lại cảm giác thân mật, ấm cúng. Hai phòng nhỏ với màu sắc trẻ trung, năng động dành cho các con.

3.7 Mẫu nhà phố đẹp 2 tầng 4 phòng ngủ

Với những gia đình đông thành viên hơn, thường có 3 thế hệ chung sống trong một mái nhà, nhà phố 2 tầng nên được thiết kế gồm 4 phòng ngủ. Tầng 1 có phòng ngủ yên tĩnh dành cho ông bà, thuận tiện cho việc di lại mà không cần phải đi lên cầu thang. Trong khi đó, tầng 2 có 3 phòng ngủ: 1 phòng cho bố mẹ, 2 phòng còn lại cho trẻ em với cách trang trí đáng yêu, bắt mắt.

>>>> ĐỪNG BỎ LỠ: 10+ mẫu nhà phố 2 tầng 5×15 đầy tinh tế & Bản vẽ thiết kế

4. Nguyên tắc trong thiết kế nhà phố 2 tầng đẹp hiện nay

Để có thể sở hữu một ngôi nhà phố 2 tầng đẹp trong mơ, gia chủ cần đặc biệt quan tâm những nguyên tắc thiết kế dưới đây:

Về lô đất: khi có nhà liền kề, chiều rộng tối thiểu 4,5m và diện tích lô đất không nhỏ hơn 45m2.
Về khoảng lùi: phải tuân theo chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng. Theo đó, khoảng lùi tối thiểu phụ thuộc vào chiều cao của công trình và chiều rộng của lộ giới. Mặt tiền nhà ở liên kế mặt phố phải có diện tích sân vườn và khoảng lùi tối thiểu là 2,4m.
Về tầm nhìn: các ngôi nhà ở góc đường phải được cắt vát theo quy định để đảm bảo an toàn cho cả gia đình và người lưu thông trên đường.
Về kiến trúc: thiết kế nhà phố 2 tầng đẹp cần đảm bảo phù hợp với công năng sử dụng, điều kiện kinh tế, khí hậu sao cho ngôi nhà được tối ưu nhất.
Về độ cao của bậc thềm, nền: Đối với những ngôi nhà ở phố độ vỉa hè phải đảm bảo tối thiểu là 150mm. Còn với những lô đất không có vỉa hè rõ ràng thì nền nhà phải cao hơn mặt đường tối thiểu là 300mm.
Về màu sắc, cách phối màu: Không nhất thiết phải chọn quá nhiều màu sắc kết hợp trong một ngôi nhà. Bởi lẽ, việc không hiểu quy tắc phối màu sẽ khiến nhà phố 2 tầng trở nên lạc màu và rối mắt người nhìn.

5. Chi phí thiết kế nhà phố đẹp 2 tầng bao nhiêu?

Bên cạnh những mẫu thiết kế nhà phố đẹp 2 tầng, nhiều gia chủ cũng rất quan tâm đến mức giá khi xây dựng. Để trả lời cụ thể chi phí này rất khó. Bởi lẽ, chi phí xây dựng phụ thuộc vào nhiều yếu tố:

Vị trí lô đất: Nếu ngôi nhà đặt tại mặt đường lớn thì khi xây dựng sẽ tiết kiệm chi phí thi công hơn. Trong khi, những lô đất trong hẻm khó di chuyển, thời gian thi công chậm nên mức giá sẽ cao hơn.
Giá cả nguyên vật liệu: Kinh nghiệm cho thấy giá cả vật liệu xây dựng tăng dần theo thời gian nên việc thi công muộn hơn thì mức giá sẽ càng cao.

Ngoài ra, khi đi từng dự án cụ thể, tùy thuộc vào nhu cầu và mong muốn của từng gia chủ, chi phí xây dựng này sẽ khác nhau. Để được báo giá chi tiết nhất, bạn vui lòng liên hệ ngay tới MAP Design qua số điện thoại 0903 421 591 & 0911 176 222.

6. MAP Design – Đơn vị thiết kế thi công nhà phố đẹp 2 tầng chuyên nghiệp

Nếu bạn đang tìm kiếm một dịch vụ chuyên thiết kế thi công nhà phố 2 tầng thì MAP Design chắc chắn là một lựa chọn tuyệt vời. Với kinh nghiệm nhiều năm trong ngành, đến nay MAP Design đang tập trung vào các thiết kế nội – ngoại thất đem đến không gian hoàn mỹ cho quý khách hàng. MAP Design tự hào vì đã thực hiện thành công nhiều dự án nhà ở từ nhà phố, biệt thự, chung cư,… biến giấc mơ sở hữu những căn nhà đẹp của khách hàng thành hiện thực.

Chúng tôi luôn được nhận sự tin tưởng với những ưu điểm vượt trội dưới đây:

Các mẫu thiết kế nhà ở luôn được MAP Design chăm chút cẩn thận, tỉ mỉ đến từng chi tiết nhằm đem đến sự vẻ đẹp hoàn hảo cho không gian.
Luôn sáng tạo, đổi mới không ngừng nhằm bắt kịp với xu hướng thiết kế của thời đại.
Chất lượng công trình luôn được đảm bảo ở mức tốt nhất nhờ sự giám sát chặt chẽ trong từng khâu.
Đảm bảo tiến độ xây dựng cùng chi phí hợp lý.
Đội ngũ kỹ sư cùng nhân viên thiết kế có chuyên môn giỏi, nhiều năm kinh nghiệm trong ngành chắc chắn sẽ làm khách hàng hài lòng.
Đội ngũ CSKH luôn sẵn sằng hỗ trợ, giải đáp thắc mắc kịp thời.
Chế độ bảo hành rõ ràng, cụ thể giúp khách hàng yên tâm khi sử dụng dịch vụ.

nhà phố 2 tầng hiện đại — Khu bếp nhỏ gọn với cửa kính lớn giúp lấy ánh sáng tự nhiên vào gian phòng

Như vậy, bạn đọc vừa được “chiêm ngưỡng” những mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng đẹp, hiện đại, tinh tế đến từ MAP Design. Hy vọng rằng bạn đã đưa ra ý tưởng mới mẻ phù hợp cũng như nắm được nguyên tắc thiết kế quan trọng giúp sớm hiện thực hóa mong muốn sở hữu ngôi nhà “trong mơ”. Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng gửi về MAP Design để được giải đáp tốt nhất bạn nhé!

Thông tin doanh nghiệp: