19 mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu tiện nghi và độc đáo nhất 2023

Nhà phố 1 trệt 2 lầu là một trong những kiểu kiến trúc được yêu thích nhất hiện nay. Bởi lẽ nhà 1 trệt 2 lầu toát lên vẻ đẹp bắt mắt và đảm bảo công năng tối ưu. Vậy những mẫu nhà phố nào đang được nhiều người lựa chọn nhất. Hãy cùng MAP Design khám phá 5 mẫu nổi bật nhất kèm chi phí cụ thể.

>>>> XEM THÊM: 11+ mẫu thiết kế nhà phố hiện đại, sang trọng cuốn hút gia chủ

1. TOP 3 mẫu thiết kế nhà phố 1 trệt 2 lầu được gia chủ ưa chuộng

Những thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu hòa quyện với cây xanh cũng là một mẫu lý tưởng cho các gia chủ tham khảo. Ngoài ra, những thiết kế này mang đến cảm giác trong lành, thư giãn cho các thành viên vừa thưởng trà vừa ngắm nhìn quang cảnh xung quanh.

1.1 Mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu sân thượng cây xanh

Nhà phố 1 trệt 2 lầu sân thượng là một trong những mẫu nhà được nhiều người săn đón, đặc biệt là các gia đình trẻ. Sân thượng được mọi người lựa chọn bởi công năng đa dạng của nó. Sân thượng vừa là nơi có thể vui chơi giải trí, vừa có thể trồng cây, rau. Ngoài ra, gia chủ cũng có thể biến khu vực lý tưởng này dành cho các “nội trợ” phơi đồ đạc trong gia đình.

>>>> XEM THÊM: Mẫu nhà phố phong cách tối giản | Nguyên tắc trong thiết kế

1.2 Mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu có sân thượng kính trong suốt

Mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu có sân thượng được thiết kế với hệ thống kính trong suốt tạo không gian thông thoáng cho căn nhà. Đây cũng được coi là một trong những thiết kế được các gia chủ lựa chọn nhiều nhất. Không chỉ vì công năng của căn nhà mà còn vì tính thẩm mỹ sang trọng của nó.

1.3 Hình ảnh nhà 1 trệt 2 lầu độc lạ

Các mẫu nhà hiện đại đang được rất nhiều người lựa chọn. Nhà phố 1 trệt 2 lầu hiện đại vừa hợp đón đầu xu hướng, vừa mang lại vẻ đẹp bền bỉ với thời gian. Chính vì vậy, kiểu nhà phố này đang trở thành “hot trend”, nhất là đối với những gia đình trẻ.

Hiện nay, nhu cầu xây dựng các công trình nhà cửa ngày càng tăng cao nên diện tích đất sở hữu của mọi người bị thu nhỏ. Các gia chủ thường có mong muốn tìm được những thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu có thể tối ưu công năng nhất có thể.

>>>> XEM THÊM: 25 mẫu nhà phố 1 tầng đẹp & Tiêu chuẩn trong thiết kế

2. TOP mẫu thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu theo diện tích

2.1 Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu 5×15

Diện tích mặt tiền nhà phố 5x15m cũng là kiểu kiến trúc nhà phố phổ biến nhất được nhiều gia đình chọn lựa. Tính đến thời điểm hiện tại, thiết kế thi công nhà 1 trệt 2 lầu có diện tích này khá phổ biến tại nhiều gia đình. Hãy xem với diện tích 75m2 chúng ta có thể làm được gì nhé.

Với diện tích này, gia chủ nên chọn những tông màu trầm để tạo không gian ấm cúng cho căn nhà. Đồng thời, thiết kế nên kết hợp với hệ thống cửa bằng gỗ thì sẽ làm tăng tính thẩm mỹ cũng như giá trị sử dụng hơn. Tuy nhiên, với mẫu nhà này thì gia chủ cần một khoản chi phí khá cao vì hệ thống được làm bằng gỗ tự nhiên nguyên khối.

Ngoài ra, bạn cũng có thể chọn những thiết kế tiết kiệm hơn. Hệ thống cửa bằng gỗ ít lại, thay vào đó và hệ thống cửa kính và cây xanh. Với thiết kế này, căn nhà của bạn không chỉ ấm cúng mà còn có cảm giác rất tươi mới. Đây cũng là một sự lựa chọn của rất nhiều gia đình trong những năm trở lại đây.

>>>> XEM NGAY: 3 mẫu nhà phố mặt tiền 7m hiện đại & Đơn vị thiết kế uy tín

2.2 Mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu 4×12

Những gia đình sở hữu đất với diện tích 4×12 thì có thể tham khảo những mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu dưới đây. Không chỉ tối ưu công năng mà còn tối ưu chi phí.

Đây được xem là mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu đẹp nhất hiện nay. Đập vào mắt người nhìn đầu tiên là màu sơn sửa căn nhà rất sang trọng, màu trắng pha với một chút cổ điển. Tuy chỉ có bề ngang 4m nhưng mẫu nhà này thực sự đốn tim nhiều người. Ngoài ra, thiết kế 2 mái đứng và 1 mái ngang làm cho ngôi nhà thêm đẹp mắt và độc đáo hơn.

>>>> XEM NGAY: 6 thiết kế nhà phố 6x17m & Cách dự trù chi phí xây dựng nhà

2.3 Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 4×15

Có rất nhiều mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu đẹp chỉ có diện tích 60m2. Mặc dù diện tích không quá lớn nhưng đến với chúng tôi, bạn sẽ hoàn toàn có thể sở hữu một ngôi nhà đẹp như mơ. Hãy cùng tham khảo một số mẫu dưới đây nhé.

Mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu này ắt hẳn sẽ chiếm được trái tim của nhiều người. Bởi sự đơn giản nhưng tinh tế bởi thiết kế này mang lại. Hệ thống cổng, cửa, đèn, lam,… rất hài hòa và hợp lý. Bên cạnh đó, sự kết hợp màu giữa nâu đen và trắng cũng có thể làm nổi bật căn nhà của bạn.

Nếu bạn là một người thích thiên nhiên và muốn hòa mình với thiên nhiên thì mẫu nhà này không nằm ngoài mục đáng chú ý. Hệ thống cửa chính và cửa phụ được làm bằng kính, làm tăng diện tích tiếp xúc ánh sáng. Nhờ có hệ thống cửa mà không gian hẹp dường như cũng thấy rộng hơn. Nên cạnh đó, hệ thống cây cảnh vừa làm mát, vừa tăng thêm sự bắt mắt cho nhà phố 1 trệt 2 lầu của bạn.

>>>> TÌM HIỂU NGAY: 8 mẫu nhà phố mặt tiền 6m đẹp ấn tượng, đa dạng kiểu dáng

3. Một số mẹo thiết kế không gian nhà 1 trệt 2 lầu tinh tế, tối ưu chi phí

Chi phí là vấn đề mà 100% các gia chủ đều quan tâm. Vậy để có được một không gian nhà 1 trệt 2 lầu tinh tế mà lại tối ưu chi phí bằng cách nào? Hãy để chúng tôi mách nhỏ cho bạn một số “tips” đáng nhớ cho nhà phố 1 trệt 2 lầu. Bạn đừng bỏ qua nhé.

3.1 Không gian phòng khách bố trí khoa học

Phòng khách được xem là một khu vực quan trọng bậc nhất của cả ngôi nhà. Đây là nơi tiếp khách, trò chuyện, sum họp gia đình. Chính vì vậy, phòng khách nên thiết kế đẹp mắt và khoa học. Phòng khách cần phải được chú trọng về cách sắp xếp sao cho khoa học. Khu vực này thường tập trung nhiêu loại đồ dùng và thiết bị khác nhau. Chính vì vậy, các gia chủ có thể đặt mua những nội thất thông minh để có thể tiết kiệm diện tích và tối ưu công năng.

Ngoài ra, không gian thoáng mát cũng khiến cho phòng khách của nhà phố 1 trệt 2 lầu trở thành một căn phòng lý tưởng cho mọi người. Các thành viên trong gia đình có thể quây quần xem phim, nói chuyện cùng nhau. Không nên để những đồ vật không cần thiết ở phòng khách. Và điều quan trọng là phải cung cấp đủ nguồn ánh sáng cho căn phòng.

>>>> THAM KHẢO THÊM: TOP 3 mẫu nhà phố tân cổ điển & Nguyên tắc thiết kế cần biết

3.2 Phòng bếp ấm cúng

Phòng bếp là nơi diễn ra các bữa cơm thân mật hàng ngày, tạo không khí ấm ấp, vui vẻ cho mọi thành viên trong gia đình. Một món ăn ngon không chỉ nhờ hương vị mà còn nhờ không gian. Chính vì vậy, mẫu thiết kế này đề cao nội thất bố trí cho khu vực phòng bếp.

Nếu phòng khách được ví như khuôn mặt của cả ngôi nhà thì phòng bếp là trái tim của căn nhà bạn. Chính vì vậy, thiết kế phòng bếp cũng phải thật ấm cúng để mọi người có thể bên nhau ăn uống thoải mái. Hãy chọn những tông màu phù hợp với tổng thể ngôi nhà để phòng bếp trở nên sạch sẽ và sáng sủa hơn

Thay vì những loại đá lát, đá ốp bóng loáng thì bạn cũng có thể chọn các vật liệu bằng gỗ để trang trí cho phòng bếp của mình. Gỗ được xem là một chất liệu ấm áp, mang lại cảm giác yên bình và sang trọng cho nhà phố 1 trệt 2 lầu

3.3 Phòng ngủ đậm dấu ấn riêng

Phòng ngủ đẹp sẽ hội tụ đầy đủ các yếu tố như: ánh sáng, không trí, trang trí và không gian. Chính vi thế, phòng ngủ sẽ được thiết kế một cách hợp lý, không cần quá cầu kì nhưng vẫn toát lên được vẻ đẹp hiện đại. Gia chủ cũng nên đầu tư cho những phòng ngủ có thiết kế đẹp và mang lại cảm giác thoải mái. Bởi phòng ngủ là không gian cho con người nghỉ ngơi thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng.

Phòng ngủ cũng là nhân tố quyết định cho giấc ngủ của bạn có được ngon hay không. Ngoài các vật dụng trang trí như thảm, đèn, đồng hồ, tranh thì phòng ngủ của bạn cũng phải được thông thoáng. Phòng ngủ có thể thiết kế theo sở thích cá nhân, tuy nhiên không nên thiết kế quá nhiều màu sắc sẽ làm ảnh hưởng đến giấc ngủ của bạn.

3.4 Phòng thờ thanh tịnh, yên tĩnh

Một trong những căn phòng không thể thiếu trong mỗi gia đình đó chính là phòng thờ. Để có được một căn phòng thờ thanh tịnh thì gia chủ cần phải chăm chút từng chi tiết nhỏ. Sau đây là một số gợi ý để gia có một gian thờ vừa đẹp, vừa yên tĩnh. Phòng thờ là nơi trang nghiêm của mọi ngôi nhà. Chính vì vậy phòng thờ cũng phải được thiết kế gọn gàng, ấm cúng.

Thường thì những nội thất làm bằng gỗ sẽ được ưu tiên để thiết kế trong phòng thờ để tăng lên sự ấm cúng và sang trọng. Bên cạnh đó, phòng thờ nhà phố 1 trệt 2 lầu cũng cần phải thiết kế thông thoáng. Phòng thờ phải được lấy ánh sáng tự nhiên và tránh không gian bí bách gây ngột ngạt cho người vào thờ cúng.

3.5 Không gian sinh hoạt chung

Phòng sinh hoạt chung sẽ xuất hiện trong một số gia đình có nhiều không gian trống. Tuy nhiên, đối với những ngôi nhà có diện tích hạn chế thì không gian sinh hoạt chung cần được bố trí khoa học. Không gian sinh hoạt chung là nơi mọi thành viên sum vầy bên nhau sau một ngày học tập và làm việc mệt mỏi. Chính vì vậy, không gian của căn phòng này cũng cần phải tối giản và được bố trí một cách hợp lý. Tránh cảm giác chật chội, nóng bức khi tập trung đông người.

Đối với những gia đình có trẻ nhỏ thì hạn chế các nội thất có gốc sắc nhọn. Không gian này ưu tiên cho những vật dụng mềm, nhẹ, dễ di chuyển. Ngoài ra, không gian sinh hoạt rộng rãi cũng góp phần tăng hứng thú chơi và học tập của con hơn.

3.6 Nhà vệ sinh đầy đủ tiện nghi

Nhà vệ sinh có lẽ là khu vực mà nhiều người thường bỏ qua. Tuy nhiên, khu vực này sạch đẹp cũng sẽ khiến ngôi nhà thêm bắt mắt, gọn gàng. Ngoài ra việc thiết kế nhà vệ sinh sao cho hiện đại tiện nghi cũng là một vấn đề không dễ. Nhà vệ sinh là nơi tập hợp nhiều vi khuẩn nhất nên cần bố trí nội thất một cách khoa học. Gia chủ có thể thiết kế thêm cửa sổ hoặc ô gió để thoát khí, tránh bí bách gây mùi khó chịu.

Ngoài ra, sử dụng tủ âm tường cũng là giải pháp tuyệt vời giúp chứa được nhiều đồ dùng nhỏ, không gây bừa bộn trong nhà vệ sinh. Nhà vệ sinh nhà phố 1 trệt 2 lầu không cần quá to nhưng vẫn luôn đảm bảo được sự tiện nghi và đầy đủ. Đặc biệt, khu vực vệ sinh sạch sẽ cũng góp phần bảo vệ sức khỏe cho mọi người.

3.7 Sân thượng thông thoáng, đa năng

Sân thượng là khoảng không gian không tốn quá nhiều chi phí để thiết kế và xây dựng. Có thể nói đây là khoảng không gian rộng rãi và đẹp nhất. Chúng tôi sẽ gợi ý cho bạn một số mẫu sân thượng đẹp nhất hiện nay. Sân thượng cũng được coi là một địa điểm nghỉ ngơi, thư giãn lý tưởng của mọi nhà phố 1 trệt 2 lầu. Gia chủ có thể sử dụng sân thượng làm một mini bar hoặc một gốc cà phê nhỏ trong ngôi nhà của mình.

Sân thượng có thể đón được ánh nắng tự nhiên, không khí thoáng đãng khi ở trên cao. Gia chủ có thể trồng thêm cây xanh để tăng thêm sự tươi mát cho không gian sân thượng của mình.

>>>> KHÁM PHÁ NGAY: TOP 7 mẫu nhà phố 5×20 giúp làm “Bừng sáng khu phố”

3.8 Sân vườn xanh mát, gần gũi thiên nhiên

Không gian xanh luôn là một chủ đề được nhiều người chú ý. Đa số ai cũng muốn có một khoảng sân vườn trong ngôi nhà mình dù lớn hay nhỏ. Sân vườn cũng là một khoảng không gian lý tưởng để mọi người có thể thiết kế tùy thích. Một sân vườn đẹp sẽ được bố trí không gian thư giãn cùng cây cối xung quanh.

Chính vì vậy, sân vườn nhà phố 1 trệt 2 lầu luôn là không gian mà gia chủ chú trọng khi thiết kế căn nhà của mình. Có nhiều cách để biến không gian sân vườn của mình trở nên lãng mạn hơn. Đó chính là trong nhiều cây xanh và hoa. Đây được ví như một thiên đường thu nhỏ trong căn nhà của bạn.

3.9 Không gian trải nghiệm đầy sức sống

Một ngôi nhà hiện đại sẽ có không gian trải nghiệm cho gia đình. Vậy căn phòng này cần những gì và làm thế nào để vừa tiết kiệm không gian vừa đầy đủ tiện nghi? Trải nghiệm không gian thư giãn cà phê bánh ngọt trong ngôi nhà của mình cũng là một trải nghiệm thú vị. Với không gian này bạn sẽ được hưởng thụ những trải nghiệm tuyệt vời ngay trong nhà phố 1 trệt 2 lầu của mình.

4. Nhà phố 1 trệt 2 lầu giá bao nhiêu?

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu đẹp sẽ có mức giá bao nhiêu? Thực tế, một căn nhà phố hoàn thiện sẽ có nhiều hạng mục khác nhau do vậy sẽ có nhiều đơn giá, cụ thể:

Hiện nay, nhà phố 1 trệt 2 lầu hiện đang được coi là “hot trend” cho xu hướng xây dựng nhà cửa. Đặc biệt là gia đình vợ chồng trẻ, có thu nhập khá. Điểm cộng của kiểu nhà này là có thể xây dựng ngay trên khu đất hẹp. Mặc dù mẫu nhà này không có nhiều không gian nhưng vẫn đủ công năng sử dụng cho cả gia đình. Hãy cùng điểm qua một số mẫu nhà đẹp nhé. Dự toán kinh phí xây nhà 1 trệt 2 lầu giai đoạn đầu được tính sơ bộ theo tổng diện tích xây dựng. Tuy nhiên, để ước tính chính xác cần dựa vào diện tích xây dựng của từng công trình mà hệ số quy đổi là khác nhau.

4.1 Đơn giá xây dựng trên m2

4.2 Cách tính diện tích xây dựng nhà phố 1 trệt 2 lầu

Công thức tính chi phí xây dựng nhà phố 1 trệt 2 lầu như sau:

Chi phí xây dựng = tổng diện tích xây dựng x đơn giá xây dựng trung bình

Ví dụ tính đơn giá xây dựng cho nhà 1 trệt 2 lầu với diện tích 5x10m bao gồm 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng, lợp mái tôn và sử dụng vật liệu xây dựng trung bình như sau:

• Tổng diện tích xây dựng = diện tích móng (5 x 10 x 50%) + diện tích tầng trệt (5 x 10 x 100%) + diện tích lầu 1 (5 x 10 x 100%) + diện tích sân thượng (phần sử dụng kính 30 x 100% = 30m2 + phần diện tích sử dụng hở 10 x 50% = 5m2) + diện tích mái tôn (5×10 x 30%) = 177,3.
• Vậy chi phí xây dựng nhà 1 trệt 2 lầu với diện tích 5x10m = 177,3 x 5.000.000= 737.000.000 (đơn giá thi công trọn gói).

LIÊN HỆ NGAY NHẬN BÁO GIÁ

5. MAP Design – Đơn vị thiết kế thi công uy tín, chất lượng

Hiện nay có rất nhiều đơn vị thiết kế, thi công nhà phố tại Việt Nam. Tuy nhiên, mỗi đơn vị sẽ có những ưu và nhược điểm khác nhau. Vậy tại sao bạn nên chọn MAP Design?

• Là đơn vị có thể thiết kế nhiều mẫu nhà đẹp, hợp thời đại nhất hiện nay.
• Đã có nhiều kinh nghiệm trong thi công nhiều công trình thực tế hiện đại.
• Có xưởng sản xuất nội thất trực tiếp đảm bảo chất lượng dịch vụ.
• Có thể thiết kế và thi công nhà cửa trên mọi miền đất nước.
• Nhân sự đông, có nhiều bề dày kinh nghiệm. Sức cạnh tranh cao so với các đối thủ lớn.
• Có nhiều thiết kế theo xu hướng mới, độc lạ và khác biệt.

Trên đây, MAP Design đã gợi ý cho bạn đọc những mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu hiện đại, đẹp, tinh tế nhất hiện nay. Hy vọng rằng, bạn đã có thêm những ý tưởng mới mẻ để thiết kế cho căn hộ nhà mình. Mọi thắc mắc xin vui lòng gửi về MAP Design qua thông tin liên hệ dưới đây:

• Địa chỉ: Tầng 4 – Tòa Constrexim 8 – C7, Thanh Xuân, Hà Nội
• Hotline: 0903.421.591  & 0859 166 888
• Email: mapdesign.arc@gmail.com
• Website: kientrucmap.com

>>>> XEM THÊM:

• Phối cảnh nhà phố 3D là gì? Địa chỉ thiết kế nhà phố từ A-Z
• 9 mẫu mặt tiền nhà phố 5m “Sang – Xịn – Mịn” & Lưu ý thiết kế